El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana se reduce un 1,52%

VALENCIA.- El coste de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana se redujo un 1,52 por ciento en agosto, con lo que se sitúa como la tercera autonomía en la que más descendió el precio, según los datos ofrecidos por el portal inmobiliario facilisimo.com.

Así, la región se situó por detrás de Extremadura (-4,65%) y La Rioja (-3,23%), y por delante de Islas Baleares (-1,4%), Andalucía (-1,12%), Madrid (-0,25%), Castilla-La Mancha (-0,23%) y Cataluña (-0,06%).

Por el contrario, el País Vasco (+6,85%), Cantabria (+3,43), Aragón (+1,99%) y Galicia (+1,83%) fueron las comunidades que terminaron el mes con las mayores subidas de precio. Otras regiones en las que se han registrado aumentos en el coste del alquiler han sido Navarra (+1,49%), Asturias (+1,07%), Castilla y León (+0,32%), Murcia (+0,25%) e Islas Canarias (+0,13%).

A lo largo del verano de 2009, la Comunitat registró un descenso del 3,11 por ciento, con lo que se sitúa como la sexta autonomía con los mayores descensos, por detrás de Extremadura (-8,09%), La Rioja (-5,88%), Cataluña (-4,14%), Aragón (-3,88%), y Castilla y León (-3,76%).

En el ámbito nacional, el precio se incrementó un 0,27% durante el mes de agosto respecto al mes anterior, pero en el último año acumula un descenso del 8,42%. Además, durante los tres meses de verano, los alquileres se han abaratado un 1,79% en España, un descenso superior al registrado durante el mismo periodo del año pasado, que alcanzó el 0,65%.

En concreto, junio fue el mes que terminó con la mayor caída en el coste del alquiler, con una bajada del 1,08%, un descenso que se suavizó en julio (-0,83%) y que en agosto rompió la tendencia para terminar el mes con una subida del 0,27%.

Así, el final del verano deja el precio de alquiler medio de una vivienda en España en 7,46 euros el metro cuadrado al mes, o lo que es lo mismo, 522 euros mensuales para un piso de 70 metros cuadrados.

Una hipoteca a 25 años para una vivienda similar, con el precio del suelo de agosto y el Euríbor de ese mismo mes, pagaría una cuota mensual de 650 euros, por lo que el alquiler de ese inmueble supone un ahorro mensual de 128 euros al mes frente a su compra. Hace dos meses esta diferencia era de 149 euros.