VALENCIA.- El presidente de Bankia, José Ignacio
Goirigolzarri, ha firmado este viernes el acuerdo por el que cederá
entre 250 y 300 viviendas a la Generalitat valenciana para que las
alquile, por un máximo de 200 euros mensuales, a familias que han
perdido su vivienda habitual por un proceso de ejecución hipotecaria o
por otras circunstancias excepcionales derivadas de la actual crisis
económica.
Así lo ha señalado en su intervención tras suscribir su primer
protocolo de colaboración de estas características con la consellera de
Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, en un acto
que ha estado presidido por el jefe del Consell, Alberto Fabra.
Esas viviendas, cuya titularidad conserva Bankia, se incorporarán a
las 600 que integran el parque público de la Generalitat y se
destinarán al Programa Extraordinario de Arrendamiento de Interés
Social. En concreto, será la Red Alquila quien realice las labores de
mediación y prepare los contratos de arrendamiento, mientras que Bankia
bonificará hasta un 50 por ciento el alquiler durante los primeros cinco
años de contrato, y tres si cambia la legislación, y el alquiler de
esas viviendas cedidas no podrá superar los 200 euros.
Según señala la entidad, la bonificación de Bankia llegará a la
mitad de la renta del inquilino durante el primer y el segundo año de
alquiler, mientras el tercer año se situará en el 40 por ciento, el
cuarto en el 30 por ciento y el último, en el 20 por ciento.
Además, adecuará las viviendas para que cumplan con los criterios de
habitabilidad antes de la entrada de los inquilinos.
Las condiciones para acceder a este arrendamiento son haber
perdido la vivienda habitual como consecuencia de un proceso de
ejecución hipotecaria o estar en proceso de reclamación judicial, así
como estar en riesgo de exclusión social, en situación de desempleo con
cargas familiares o con ingresos limitados. También se atenderá a
mayores, víctimas de violencia de género o personas con discapacidad.
Goirigolzarri ha subrayado que "la sensibilidad por parte de
Bankia respecto al problema del impago de hipotecas viene de hace
tiempo" y ha apuntado que, en los dos últimos años, ha redefinido las
cuotas a pagar en 80.000 hipotecas, con lo que ha renegociado
"prácticamente el 10 por ciento" de su cartera. Además, la entidad ha
aceptado "más de 4.400 daciones en pago" en el último año y medio.
Según la entidad, cada día cerca de 70 familias han conservado su
hogar gracias a haber adecuado la letra a su capacidad de pago y más de
15.000 de las 80.000 "adecuaciones" corresponden a la Comunitat.
Entre las alternativas que les ofrece Bankia figuran alargamientos
de plazos y carencias en el pago del principal y, en último caso y en
ausencia de cualquier ingreso, acepta la dación en pago. De las cerca de
4.300 daciones aceptadas desde 2011, 700 han sido en la Comunitat.
Goirigolzarri ha subrayado que este primer convenio supone "un
paso muy importante" para enfrentar "de forma coordinada" el problema
del impago de hipotecas, tal y como propuso él mismo en el congreso de
APD celebrado en Valencia hace apenas un mes, motivo por el que asegura
sentir una "satisfacción tremenda" por firmado en Valencia.
En este sentido, ha indicado que "hoy es un día de gran
satisfacción por un doble motivo", por el acuerdo alcanzado y por
hacerlo en la Comunitat Valenciana, que es "fundamental" para Bankia
como "entidad de referencia en la región" y porque, además, "representa
casi una cuarta parte" de su negocio total en España.
El dirigente de Bankia también ha valorado la "capacidad de
respuesta" y la "agilidad" mostradas por la Generalitat valenciana.
Por su parte, Fabra ha agradecido la "sensibilidad" mostrada por
Bankia y ha valorado que, con este acuerdo, ofrecerán "tranquilidad y
sobre todo un halo de esperanza" y tenderán "muchas posibilidades
nuevas" a "muchas familias que en estos momentos ven con mucha angustia
la dificultad de tener que atender el pago de la hipoteca".
"Bankia juega en casa en la Comunitat Valenciana", ha subrayado el
jefe del Consell, quien ha celebrado que haya firmado en esta autonomía
su primer convenio de este tipo, como parte de una sociedad en la que
"todos debemos arrimar el hombro y mostrar sensibilidad".
A su juicio, instituciones, agentes sociales y sociedad deben unir
esfuerzos ante las "situaciones muy acuciantes" vividas para "el pago
de la hipoteca y sobre todo, ante la falta de pago, los desahucios".
Fabra ha defendido que la Comunitat Valenciana "fue de las
primeras en darse cuenta de esta situación" y que, a mediados de año,
puso en marcha el Programa Extraordinario de Alquiler de Interés Social o
de Arrendamiento de Vivienda Pública a Familias en Riesgo de Exclusión
Social y creó el registro inicial de demandantes, en el que se han
inscrito 150 familias de la Comunitat hasta este momento.
Ha argumentado, en este punto, que se trata de "una cuestión
social" y las administraciones deben ser "sensibles a esa angustia" y
garantizar los derechos de las personas más vulnerables. En el caso de
la Generalitat, ha dotado cinco millones de euros para reformar
viviendas públicas para destinarlas a arrendamiento social, 462.000
euros más que en 2012, ha firmado ocho convenios con ayuntamientos y
tiene previsto suscribir otros 31 acuerdos de este tipo en 2013.
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