El precio de la vivienda usada bajó un 0,3% en enero en Valencia

VALENCIA.- El precio de la vivienda usada se situó en 2.152 euros por metro cuadrado en el primer mes del año, lo que supone un descenso del 3,4% respecto a enero de 2008, según el indicador que elabora el portal inmobiliario Hogaria.net.

En el caso de la ciudad de Valencia, el descenso fue del 0,3, según las mismas fuentes. Los distritos valencianos más caros fueron Example, Ciutat Vella y Camins al Grau, con un promedio de 3.623 euros por metro cuadrado.

Además, el precio de la vivienda de segunda mano cayó en toda españa un 0,12% respecto a diciembre de 2008, cuando se situó en los 2.154 euros por metro cuadrado. Las cinco provincias en las que más bajó el precio en el último mes fueron Toledo (-2,5%), Huesca (-1,7%) y Zaragoza, Málaga y Cáceres, todas ellas con una caída del -1,6%. Por el contrario, los principales incrementos se localizaron en A Coruña (+1,9%), Murcia (+1,2%), Albacete (+1%), Valladolid (+0,9%) y Girona (+0,8%).

Las capitales en las que más se redujo el precio en el mes de enero fueron Palma de Mallorca, que registró una caída del 2,6%, Salamanca (-2%), Tarragona (-1,9%), Oviedo (-1,6%) y Córdoba (-1,6%), mientras que Valladolid (+1,1%), Las Palmas de Gran Canaria (+0,8%), Huelva (+0,4%), Bilbao (+0,4%) y Zamora (+0,3%) registraron los mayores incrementos.

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de enero fueron Bilbao (4.048 euros), Barcelona (4.033 euros), Madrid (3.708 euros) y Vitoria-Gasteiz (3.115 euros). Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron Ourense (1.443 euros), Pontevedra (1.556 euros), Badajoz (1.615 euros), Zamora (1.639 euros) y Lugo (1.755 euros).

Al analizar los precios en Madrid y Barcelona capital, ambas registraron ligeros descensos del 0,03%, situándose el precio medio por metro cuadrado en Madrid en 3.708 euros y en 4.033 euros en el caso de la Ciudad Condal.

Examinando por distritos, en Madrid destacaron Chamberí, Salamanca, Retiro y Chamartín, con un precio medio por metro cuadrado de 4.948 euros, y, en Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella, con 4.867 euros por metro cuadrado.

Por último, los precios de la vivienda de segunda mano en Sevilla (2.725 euros por metro cuadrado) se incrementaron un 0,08% respecto al final de 2008, mientras que en Valencia (2.520 euros por metro cuadrado) descendieron un 0,3%.

Los distritos de Los remedios, Nervión y Santa Justa fueron los más caros de Sevilla, con un precio medio de 4.447 euros por metro cuadrado, y en Valencia, lo fueron L' Example, Ciutat Vella y Camins al Grau, con un promedio de 3.623 euros por metro cuadrado.