MADRID.- Banco Financiero y de Ahorros (BFA) contaba
con una exposición al 'ladrillo' de 37.517 millones de euros al cierre
de 2011, tras reducirla en 5.000 millones en un año, de los que el 84,7%
son activos problemáticos, según los resultados sin auditar remitidos
por la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Del importe total de exposición al sector inmobiliario y de la
construcción, 10.564 millones de euros tenían carácter dudoso (+36,5%),
mientras que los subestándar se redujeron un 18,6%, hasta 7.283
millones de euros.
Así, si se suman los activos dudosos y subestándar con los
activos adjudicados a cambio del pago de deudas más las provisiones
constituidas, los activos problemáticos de la matriz de Bankia suman un
total de 31.798 millones de euros.
Según los últimos datos del Banco de España, los activos
problemáticos del conjunto del sistema financiero español por su
exposición al ladrillo se elevan a 184.000 millones de euros. Así, los
activos problemáticos de BFA suponen el 17,2% del total.
Los activos fallidos de la entidad que preside Rodrigo Rato se
situaron en 1.748 millones de euros a cierre de 2011, un 22% menos que
los contabilizados en el ejercicio precedente, por importe de 2.241
millones.
La entidad destinó en 2011 un total de 85.113 millones de
euros en concepto de crédito para adquisición de vivienda, de los que
3.509 millones tenían carácter dudoso, si bien el grueso de este
crédito, 84.212 millones, era con garantía hipotecaria.
La matriz de Bankia dispone de un total de activos
inmobiliarios adjudicados, comprados o intercambiados por deuda
procedente de financiación concedida, por importe de 9.081 millones de
euros, cifra a la que se suman otros 4.867 millones de euros de
correcciones del valor por deterioro de activos, lo que eleva la cifra
total a 13.948 millones.
Concretamente, BFA cuenta con adjudicados de financiaciones
destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria por 4.885,6
millones de euros a cierre de 2011, lo que arroja un crecimiento del
3,3% en relación a los 4.727,6 millones de un año antes.
De este importe de adjudicados a cambio de deuda 2.488
millones corresponden a suelo, lo que supone algo más de la mitad del
total de adjudicados, mientras que otros 1.801 millones de euros
corresponden a edificios terminados y 595 millones a construcción.
Asimismo, BFA registra activos inmobiliarios adjudicados
procedentes de hipotecas a hogares para la compra de vivienda por 2.779
millones de euros, cifra que arroja un significativo crecimiento del 30%
en relación al ejercicio 2010.
Estos datos están recogidos en un hecho relevante remitido a
la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que sin embargo no
ha publicado los resultados anuales de BFA y de Bankia, a falta de
recibir el informe de auditoría correspondiente que las refrende.
Tanto BFA como Bankia deberían haber remitido al supervisor
las cuentas anuales auditadas antes del pasado 30 de abril, mientras que
las entidades han remitido a través de hecho relevante la información a
la CNMV con fecha de 4 de mayo sin auditar.
Por esta razón, las cuentas de BFA y Bankia correspondientes
al ejercicio 2011 no se han depositado en el registro de informes
anuales de la CNMV, como las del resto de las empresas cotizadas, sino
que se han comunicado como hechos relevantes.
BFA sí presentó información sobre las cuentas correspondientes
al segundo semestre, de las que se puede extraer una imagen de los
resultados anuales, el pasado 30 de abril. Al no tratarse de una empresa
cotizada, contaba con dicha fecha de plazo límite en vez del 28 de
febrero. BFA perdió 439,3 millones de euros en 2011.
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