VALENCIA.- La Asociación de Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana
(APTUR CV) ha presentado un recurso contra el Ayuntamiento de Valencia
al considerar la paralización de licencias para nuevas viviendas de uso
turístico (VUT) como "una medida desproporcionada y carente de
justificación sólida".
Asimismo, ha acusado al consistorio y
su política de los "cinco candados" --los mecanismos o filtros de
control para la autorización de alojamientos turísticos recogidos en la
ordenanza municipal planteada por el Ayuntamiento para regular los
apartamentos turísticos y los usos hoteleros-- de "ignorar los
principios de proporcionalidad y seguridad jurídica, y de basarse en
suposiciones injustificadas y arbitrarias".
El recurso se
acompaña de un dictamen pericial elaborado por la consultora
especializada en Big Data y Location Intelligence inAtlas, que, según ha
afirmado APTUR CV en un comunicado, "desmonta categóricamente los
argumentos del Ayuntamiento con datos precisos".
Entre los
datos del dictamen, la patronal ha destacado que "el 75% de las
viviendas de uso turístico registradas entre 2018 y 2024 se sitúan en
locales comerciales transformados, desmintiendo cualquier impacto
negativo en la vivienda".
Además, sostiene que el 62,7% de
esos locales llevaban más de cinco años cerrados antes de su cambio de
uso. En esta línea, destaca que solo 363 VUT se localizaron en viviendas
en ese periodo, lo que supone menos del 1% del parque de viviendas
vacías de Valencia.
APTUR ha añadido, en base al informe, que
la ciudad ha invertido en vivienda 35,54 euros por habitante en los
últimos ocho años, ocho veces menos y a la cola de las ocho principales
ciudades de España, que gastaron de media 293,89 euros por habitante.
La presidenta de APTUR CV, Silvia Blasco, "es imprescindible que las
decisiones que afectan a nuestra ciudad se basen en datos reales y
hechos objetivos, no en un relato infundado que ignora la realidad
social de Valencia".
En su opinión, "la moratoria está
totalmente injustificada y es arbitraria. Con esta medida, el
Ayuntamiento de Valencia está actuando de forma irresponsable y
mintiendo a la ciudadanía sobre las verdaderas causas del problema de
vivienda en nuestra ciudad."
En el recurso también se pone de
manifiesto que los informes en los que se ha apoyado el Ayuntamiento
para justificar la suspensión presentan "deficiencias técnicas notables"
según la consultora inAtlas.
En este sentido, destaca que el
'Informe Castroconsulting' contiene "confusiones conceptuales", y el
'Informe VisitValencia' "sobreestima en un 60% la oferta de viviendas
turísticas debido a errores en las fuentes".
"Estos fallos metodológicos
generan conclusiones sesgadas que no reflejan la realidad del impacto
de las VUT", según APTUR CV.
El estudio aportado por la
patronal afirma que los visitantes alojados en VUT constituyen apenas el
0,63% del total de personas que transitan por la ciudad de València.
Por otro lado, en referencia al comercio minorista, el dictamen
expone que ha crecido un 1,24% en la última década, datos que para APTUR
CV "contradicen la afirmación del consistorio de que las VUT acaban con
el comercio local".
Además, señala que Valencia ha aumentado
su población en 32.927 habitantes desde 2018 y que el núcleo Ciutat
Vella ha crecido un 10,26% en población y un 11,15% en número de
familias residentes, "reflejando un dinamismo urbano y social que nada
tiene que ver con la falacia del Ayuntamiento de que las VUT expulsan a
la población".
APTUR ha expuesto que las viviendas de uso
turístico y los apartamentos turísticos generaron "un impacto económico
de 830 millones de euros en la ciudad, acogieron a 1.370.000 personas y
crearon cerca de 4.000 empleos directos e indirectos en Valencia
capital".
Por último, también acusa al Ayuntamiento de
Valencia por "la ausencia de un periodo de información pública previo a
la suspensión, y subraya una falta de transparencia y de compromiso con
los ciudadanos y las entidades afectadas".
La asociación confía en que este recurso "impulse una revisión de las políticas en todo el territorio autonómico".
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