VALENCIA.- El precio de las viviendas de alquiler en la ciudad y en la provincia de Valencia ha bajado un 8,14 por ciento, según un estudio realizado por el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia (COAPIV).
Según un comunicado de COAPIV, esta reducción es consecuencia "de la estabilidad en la demanda y del aumento sustancial en la oferta", factores a los que habría que añadir "la situación actual de crisis y la mayor capacidad de elección por parte del consumidor".
En este sentido, han explicado que muchas de las viviendas que entran en el mercado del alquiler "son consecuencia directa de la frustración ante la imposibilidad de su venta", lo que "anima a que muchos propietarios consideren erróneamente que la renta a percibir deba complementar alguna necesidad como el pago de la hipoteca".
Por ello, han recomendado a los propietarios que sean "conscientes" de que, pese a la bajada de los precios, los alquileres en la provincia de Valencia "siguen siendo caros" y han aconsejado a los consumidores que acudan a un agente colegiado para recibir asesoramiento y sacar "mayor rentabilidad".
Según el estudio de COAPIV, en la provincia de Valencia el precio medio del alquiler se sitúa en 5,53 euros por metro cuadrado, mientras que en la capital asciende a 7,09 euros por metro cuadrado.
Del estudio también se desprende el "cambio de perfil" del demandante de alquiler, ya que antes eran personas de entre 20 y 30 años, estudiantes, solteros, emigrantes y parejas jóvenes, mientras que en la actualidad la edad media se ha ampliado hasta los 40 años, y han aumentado el número solteros y divorciados.
En cuanto a la compraventa, han resaltado la "bajada" de precios del segundo trimestre frente a la ligera subida experimentada en el primer trimestre del año.
El decrecimiento medio de los precios de venta en el segundo trimestre de 2010 con respecto al trimestre anterior ha sido de un 3,34 por ciento en la provincia de Valencia, donde el precio medio es de 1.725 euros por metro cuadrado.
En Valencia la bajada media ha sido del 3,01 por ciento, de manera que le precio medio de la vivienda en la ciudad se ha situado en 2.476 euros por metro cuadrado.
Según un comunicado de COAPIV, esta reducción es consecuencia "de la estabilidad en la demanda y del aumento sustancial en la oferta", factores a los que habría que añadir "la situación actual de crisis y la mayor capacidad de elección por parte del consumidor".
En este sentido, han explicado que muchas de las viviendas que entran en el mercado del alquiler "son consecuencia directa de la frustración ante la imposibilidad de su venta", lo que "anima a que muchos propietarios consideren erróneamente que la renta a percibir deba complementar alguna necesidad como el pago de la hipoteca".
Por ello, han recomendado a los propietarios que sean "conscientes" de que, pese a la bajada de los precios, los alquileres en la provincia de Valencia "siguen siendo caros" y han aconsejado a los consumidores que acudan a un agente colegiado para recibir asesoramiento y sacar "mayor rentabilidad".
Según el estudio de COAPIV, en la provincia de Valencia el precio medio del alquiler se sitúa en 5,53 euros por metro cuadrado, mientras que en la capital asciende a 7,09 euros por metro cuadrado.
Del estudio también se desprende el "cambio de perfil" del demandante de alquiler, ya que antes eran personas de entre 20 y 30 años, estudiantes, solteros, emigrantes y parejas jóvenes, mientras que en la actualidad la edad media se ha ampliado hasta los 40 años, y han aumentado el número solteros y divorciados.
En cuanto a la compraventa, han resaltado la "bajada" de precios del segundo trimestre frente a la ligera subida experimentada en el primer trimestre del año.
El decrecimiento medio de los precios de venta en el segundo trimestre de 2010 con respecto al trimestre anterior ha sido de un 3,34 por ciento en la provincia de Valencia, donde el precio medio es de 1.725 euros por metro cuadrado.
En Valencia la bajada media ha sido del 3,01 por ciento, de manera que le precio medio de la vivienda en la ciudad se ha situado en 2.476 euros por metro cuadrado.
No hay comentarios:
Publicar un comentario