MADRID.- La compraventa de viviendas alcanzó las 153.000 transacciones en el
cuarto trimestre de 2018, lo que supone el mejor cierre de año desde el
inicio de la crisis, según destaca Pisos.com, tras la publicación por
parte del Ministerio de Fomento de las cifras oficiales relativas al
último año.
El aumento de las operaciones de casi el 10% durante
2018 confirma, para el portal inmobiliario, "el buen año que ha
experimentado el sector, así como la fortaleza de su recuperación" y la
muestra del crecimiento "sostenido y moderado" iniciado con la
recuperación en 2014.
La directora de Estudios y Asuntos Públicos
de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha resaltado que los buenos datos del
último ejercicio se explican por "la recuperación económica, del empleo y
la consolidación de la financiación".
"La compra de vivienda
vuelve a despertar interés y eso ha tenido un traslado directo a los
precios, pero han sido sobre todo los inversores y la solicitud de
reposición quienes han tirado de la demanda", mientras que "el ciudadano
medio de a pie aún tiene muchas dificultades para poder acceder a una
vivienda", ha añadido Toribio.
De su lado, el jefe de estudios de
idealista, Fernando Encinar, ha señalado que estos datos "marcan un
crecimiento moderado que muestra la salud del mercado de compraventa
español". Además, al desagregar los datos por regiones, destaca "el
proceso de normalización" registrado en todo el país, ya que aquellas
comunidades en las que las tasas crecían "tímidamente" en el pasado han
aumentado a doble dígito.
En los casos de Madrid y Cataluña,
Encinar resalta la tendencia de que el aumento de población "está
tensionando los precios al alza".
"Mientras los políticos locales sigan
obviando esta migración que no cesa, los precios de las viviendas que
están en el mercado seguirán subiendo dada la escasa reposición de la
oferta", ha sentenciado.
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