MADRID.- La compraventa de viviendas aumentó un 3% en
agosto respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.708
operaciones, de las que el 49,8% se realizaron sobre viviendas de
segunda mano y el 50,2% sobre inmuebles nuevos, según informó este
martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El repunte
interanual de las compraventas de vivienda registrado en agosto pone fin
a una racha de descensos que ya duraba 17 meses y se debe al empuje de
las transacciones de pisos nuevos.
En concreto, la compraventa
de viviendas nuevas subió un 6,2% en agosto respecto al mismo mes del
año anterior, hasta sumar 13.922 operaciones, mientras que la de usadas
no registró variación alguna, con 13.786 operaciones.
La mayor
parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo
mes del año, en concreto el 90,3%, fueron viviendas libres. En total, la
compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 7,3%, hasta 25.022
operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas
sumaron 2.686, con un descenso del 25% respecto a agosto de 2011.
En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas
se incrementó un 1,2%, frente al repunte del 7,8% que experimentó en
julio. En los ocho primeros meses del año, las compraventas de viviendas
acumulan un retroceso del 16,3%.
En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada
100.000 habitantes se dio en La Rioja (106), Baleares (101) y Comunidad
Valenciana (99).
El 60,5% de las compraventas de viviendas
efectuadas en el octavo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.526
operaciones), Comunidad Valenciana (4.073), Cataluña (3.835) y Madrid
(3.343).
Las comunidades que realizaron un menor número de
compraventas de viviendas en agosto fueron Navarra (245 operaciones), La
Rioja (273) y Cantabria (393).
Las regiones donde más se
incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron
Extremadura (+19,2%), Baleares (+18%) y Castilla-La Mancha (+16,9%),
mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Cantabria
(-16,3%) y Asturias (-12,3%).
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles
de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en agosto fue de
129.133, con un alza del 6,5% sobre agosto de 2011 y un descenso del 3%
respecto al mes anterior.
Por compraventa se transmitieron un
total de 60.643 fincas, un 6,4% más que en agosto de 2011, mientras que
4.842 fincas se transmitieron por donación (+8,5%), 740 por permuta
(-28,4%) y 28.917 inmuebles por herencia (+4%).
En el apartado
de compraventa, el 87,2% de las transacciones efectuadas en agosto
correspondieron a fincas urbanas y el 12,8% a rústicas. Dentro de las
urbanas, el 52,4% fueron compraventas de viviendas.
Según los
datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un
2,5% en agosto, hasta las 7.752 operaciones, mientras que el de fincas
urbanas repuntó un 7%, hasta las 52.891.
El número total de
fincas transmitidas en agosto por cada 100.000 habitantes fue mayor en
Castilla y León (549), Castilla-La Mancha (521) y Aragón (519).
Las comunidades con mayor tasa de variación interanual fueron Baleares
(+28,9%) y Castilla-La Mancha y La Rioja (+28,8% en ambos casos),
mientras que los mayores descensos se los anotaron Navarra (-33,1%),
País Vasco (-20,5%) y Cantabria (-20,3%).
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