MADRID.- Banco de Valencia traspasará 42,3 millones de euros en activos no
corrientes (suelo y vivienda) a la Sociedad de Activos procedentes de la
reestructuración Bancaria (Sareb), 2,1 millones en activos (sociedades)
y 1.792,9 millones de euros en créditos, según pone de manifiesto el
balance de situación de la entidad a 31 de octubre de este año
presentado ante la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En concreto, el banco nacionalizado traspasará 3,3 millones de
euros en vivienda nueva, 26,7 millones de euros en vivienda terminada,
10,6 millones en comercial y 1,7 millones en suelo.
La entidad especifica que entre el 1 de enero y el 31 de octubre
de 2012, las pérdidas por deterioro registradas por los activos no
corrientes en venta que se van a transferir a la Sareb ascienden a 32,8
millones de euros.
En este periodo de tiempo, la entidad ha realizado diversas
operaciones de venta de activos no corrientes en venta y de grupos de
disposición en las que se ha procedido a financiar al comprador el
importe del precio de venta establecido.
Así, matiza que el importe de préstamos concedidos por el banco
para la financiación de estas operaciones ascendió a 26,8 millones de
euros. La cuantía pendiente de cobro por este tipo de financiaciones a
31 de octubre de 2012 ascendía a 31,7 millones de euros.
La entidad también tiene previsto transferir 1.792,9 millones de
euros en créditos a la clientela. Esta cantidad se distribuye entre
205,2 millones de promoción en curso con licencia; 781,6 millones de
promoción terminada; 345,075 millones de suelo urbano y urbanizable
delimitado, 223,7 procedentes del resto de suelo y 35,1 millones de
euros de otros bienes. Además se incluyen 7,2 millones de euros con
garantía pignoratícia y 194,8 millones de otros activos sin garantía
real.
Según explica el balance, entre el 1 de enero y el 1 de octubre de
2012, las pérdidas por deterioro registradas por la inversión
crediticia que se va a transmitir a la Sareb ascienden a 1.595,2
millones de euros.
Finalmente, Banco de Valencia se deshará de activos por importe de
2,1 millones, entre los que se incluyen una sociedad propietaria de un
hotel, que está siendo explotado por terceros y una sociedad participada
indirectamente a través de Valenciana de Inversiones Participadas cuyo
principal activo es la participación indirecta en diversos proyectos
inmobiliarios en México, a través de Bavacun, S.L.
Este importe también tiene en cuenta las sociedades inmobiliarias
con las que en 2010 se firmó un contrato de cesión de control al Banco.
Durante 2012, se ha cancelado dicho pacto de socios en el caso de Nou
Litoral, S.L.
En cuanto a las empresas Grupo Lugodi, S.L, Remember Spain, S.L. y
Foible Business, S.L, se han liquidado en el tercer trimestre de 2012.
El resto de sociedades están participadas a través de Valenciana de
Inversiones Participadas, S.L.U.
Aunque la participación es inferior al 50%, en 2012 figuraban
clasificadas como dependientes al haber llegado a acuerdos formales con
el resto de accionistas por los cuales se ha cedido al Banco,
temporalmente, la mayoría de los derechos de voto, al objeto de
facilitar la gestión y reordenación de su actividad. Con fecha posterior
al 31 de octubre de 2012, para la participación Ensanche Urbano, S.A.
se ha cancelado el pacto de socios.
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