El alquiler sube un 5,9% en la Comunitat Valenciana en el primer trimestre

  VALENCIA.- La Comunitat Valenciana ha cerrado el primer trimestre del año 2026 con un incremento trimestral del 5,9% en el precio de la vivienda en alquiler y una subida interanual del 10,9%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 14,46 euros por metro cuadrado al mes.

"La Comunitat Valenciana es uno de los motores del encarecimiento actual, marcando un nuevo récord histórico este marzo. Con una subida del 5,9% en solo tres meses, el interés por Valencia y Alicante está disparando los precios a doble dígito en tasa interanual, convirtiéndose en uno de los mercados más dinámicos y, a la vez, más complicados para el inquilino", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

En las provincias, este primer trimestre de 2026 se presenta con tres subidas trimestrales e interanuales. Las provincias con los incrementos trimestrales son: Valencia (6,1%), Castellón (5,1%) y Alicante (2,9%).

En cuanto al ranking de precios por provincias, por Valencia se paga por metro cuadrado 15,86 euros. Le siguen las provincias de Alicante con 13,26 euro/m2 al mes y Castellón con 10,08 euro/m2 al mes.

En el 74% de las ciudades de la Comunitat Valenciana el precio de la vivienda trimestral del alquiler ha subido en marzo. Las cinco ciudades con los mayores incrementos son: Gandia (25,9%), Torrent (21,9%), Benidorm (13,6%), Sueca (9,8%) y Peñíscola (9,6%).

Por otro lado, las ciudades que presentan los descensos trimestrales son: Altea (- 10,6%), Calp (-7,2%), Alboraia (-4,9%), Moncofa (-3,3%), Benicàssim (-2,7%), Elda (-2,5%), Oliva (-1,1%), Torrevieja (-1,0%) y Borriana (-0,8%).

En cuanto al ranking de precios por municipios, son siete las ciudades que superan la barrera de los 15,00 euros/m2 al mes, y en concreto, se paga por Benidorm 18,76 euros/m2 al mes. Le siguen, Alboraia con 17,30 euros/m2 al mes, València capital con 16,92 euros/m2 al mes, Xàbia con 16,62 euros/m2 al mes, Sueca con 15,49 euros/m2 al mes, Pilar de la Horadada con 15,46 euros/m2 al mes y El Campello con 15,17 euros/m2 al mes.

Por otro lado, las cinco ciudades más económicas para alquilar una vivienda en el primer trimestre son Borriana con 7,26 euros/m2 al mes, Elda con 8,13 euros/m2 al mes, Alcoi con 8,15 euros/m2 al mes, Vinaròs con 8,57 euros/m2 al mes y Castelló de la Plana con 9,69 euros/m2 al mes.

En las comunidades autónomas este primer trimestre de 2026 se presenta con 14 incrementos trimestrales y 16 incrementos interanuales. 

El orden de los incrementos trimestrales es: Cantabria (11,1%), Aragón (6,9%), Madrid (6,7%), Comunitat Valenciana (5,9%), Andalucía (5,6%), Castilla y León (5,2%), Galicia (5,0%), Región de Murcia (4,8%), Baleares (4,3%), Canarias (4,3%), Asturias (2,7%), Extremadura (2,2%), Cataluña (0,9%) y País Vasco (0,1%). 

Por otro lado, los descensos trimestrales se produjeron en las comunidades de La Rioja (-3,0%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).

En marzo doce de las comunidades han superado sus precios máximos y son: Madrid con 21,69 euros/m2 al mes, Baleares con 19,50 euros/m2 al mes, País Vasco con 17,68 euros/m2 al mes, Canarias con 15,88 euros/m2 al mes, Extremadura con 7,53 euros/m2 al mes, Asturias con 12,00 euros/m2 al mes, Región de Murcia con 10,43 euros/m2 al mes, Galicia con 10,43 euros/m2 al mes, Castilla y León con 10,12 euros/m2 al mes, Andalucía con 12,32 euros/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 14,46 euros/m2 al mes y Aragón con 11,45 euros/m2 al mes.