Según recoge la póliza del inmueble, el contrato para el seguro de edificios y viviendas está suscrito entre la comunidad de propietarios y la compañía Mapfre y tiene fecha de validez desde el pasado 1 de febrero, con vencimiento el 1 de febrero de 2025.
Especifica, asimismo, que el seguro incluye cobertura por incendio y que el edificio, construido en 2008 y con 139 copropietarios, tiene una calidad de construcción "alta".
Señala también que los metros cuadrados correspondientes a vivienda ascienden a 13.678, los trasteros y garajes ocupan 11.172 metros cuadrados y los recintos comerciales 3.793.
El resto de coberturas recogidas en la póliza se refieren a otros daños, fenómenos atmosféricos, daños eléctricos, de agua, roturas, prestaciones especiales, robo y prestaciones especiales por robo, atascos y asistencia en edificio; y no contempla los daños estéticos.
La póliza incluye 782.996,18 euros de responsabilidad civil, aunque no contempla la responsabilidad civil de copropietarios.
La responsabilidad civil por accidentes trabajo asciende a 69.976,42 euros; la responsabilidad por contaminación a 782.996,18 euros y contempla 5.875,54 euros para defensa jurídica. No incluye: avería de maquinaria; reconstrucción de jardines o vehículos en garaje.
En cuanto a los empleados, no contempla los accidentes; fallecimiento; invalidez permanente; incapacidad permanente total; incapacidad permanente absoluta No incluido; gran invalidez; invalidez temporal, ni gastos sanitarios No incluido.
La póliza incluye el seguro de riesgos extraordinarios por el Consorcio de Compensación de Seguros.
En la cobertura de responsabilidad civil se establece un sublímite de 69.976,42 euros por víctima en caso de reclamaciones derivadas de accidentes de trabajo que resulten cubiertas por la póliza.
El sublímite por víctima es el importe máximo de la indemnización que el asegurador abonará por cada persona física, afectada por lesiones, enfermedad e incluso la muerte, estableciéndose, en cualquier caso, como límite máximo por siniestro la cantidad que figure en las condiciones particulares como suma asegurada para la cobertura de responsabilidad civil.
La prima neta del seguro asciende a 15.208,78 euros, y la total a 18.700,87 euros, mientras que la prima total de la cobertura de defensa jurídica se fija en 443,35 euros.
Contactos con las aseguradoras
Mapfre, aseguradora de la comunidad en el edificio incendiado de Valencia y de varios inmuebles cercanos, ha iniciado conversaciones con los asegurados para realizar los primeros pagos por indemnizaciones.
Otras aseguradoras como Mutua también están dando los mismos pasos. Catalana Occidente, por su parte, ha señalado que "ha asignado un equipo especializado de peritos y tramitadores al suceso y ofrece a sus clientes asistencia telefónica para resolver sus dudas, así como un servicio de orientación médica y psicológica".
El seguro de la comunidad de propietarios del edificio está con Mapfre. Además, la aseguradora también tiene el seguro de hogar o multirriesgos, que siempre incluyen cobertura con incendios, en varios inmuebles del edificio.
El seguro de la comunidad, según informa la patronal Unespa, cubre daños en la construcción, como paredes, forjados o estructura, y zonas comunes, como portal, escaleras, ascensores, cuartos de instalaciones, jardines o piscina. Tanto de continente, como puertas, paredes o ventanas de las zonas comunes, como el contenido, que suele ser el mobiliario del portal o la decoración de las zonas comunes.
Normalmente, las aseguradoras tardan en tener el análisis completo de la situación para calcular las indemnizaciones y el coste concurrente que debe asumir cada entidad, cuando hay un suceso así, aunque se hacen cargo de gastos provisionales de vivienda, como las rentas para el alquiler de un inmueble similar.
Mapfre ha anunciado que está contactando con todos los asegurados de hogar del edificio incendiado para gestionar el pago inmediato del importe por contenido (cobertura por daños en las pertenencias aseguradas) así como los gastos de alquiler en una vivienda provisional, con 12.000 euros por vivienda asegurada, que es la cantidad máxima establecida en la cobertura de inhabitabilidad.
Otras compañías como Mutua Madrileña, que también tiene seguros en el inmueble, están igualmente empezando a gestionar los pagos.
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