VALENCIA.- El precio medio por metro cuadrado de la vivienda usada subió un 17,3 por ciento en la Comunitat Valenciana durante el último año, hasta los 2.418 euros, un dato que supone un crecimiento del 4,2% trimestral y el máximo histórico alcanzado en la autonomía, según el último índice de precios de vivienda usada de Idealista.
En el caso de
València, el precio medio se elevó un 15,3% en este periodo, un
incremento que ha dejado el precio del metro cuadrado en 3.269 euros, lo
que supone el récord histórico en la ciudad. En la provincia, el precio
de la vivienda usada subió un 22,8% durante el último año y se ha
situado en 1.968 euros/m2.
Todos los distritos de la ciudad de
València han experimentado incrementos de precios en tasa interanual.
El mayor, en Jesús, donde los vendedores piden un 33,4% más por sus
viviendas; le siguen l'Olivereta (27%), Quatre Carreres (22,8%) y
Patraix (21,8%).
Los precios más altos en la ciudad están en
L'Eixample (4.966 euros/m2), Ciutat Vella (4.621 euros/m2) y El Pla del
Real (4.260 euros/m2). Los distritos más económicos se sitúan las zonas
de Rascanya (2.352 euros/m2), l'Olivereta (2.504 euros/m2) y Benicalap
(2.519 euros/m2).
En la provincia de Alicante el precio ha
crecido un 14,4% durante el último año. La mayor subida la experimenta
Rafal, donde los vendedores piden un 74,5% más por sus viviendas que
hace un año; le siguen las subidas de Jacarilla (60,4%) y Pego (48,9%).
En el lado contrario están las caídas de Algorfa (-10,5%), Benejúzar
(-6,3%) y Alcalalí (-5,9%), los municipios con mayores descensos de
precios entre los analizados por idealista. Por contra, Alicante capital
experimentó una subida del 10,7% interanual en el precio de la vivienda
usada, hasta los 2.508 euros/m2.
En la provincia de Castellón
el precio subió un 12,8% en los últimos 12 meses, hasta los 1.496
euros/m2. De entre los mercados de la provincia, Moncófar tiene la
subida más acusada con un 44,8% de subida, mientras que la mayor caída
entre los mercados analizados por idealista se dio en Segorbe (-3,7%).
En la capital los precios crecieron un 11,2% durante el último año hasta
situarse en 1.550 euros/m2.
