VALENCIA.- La concejala socialista Elisa Valía ha anunciado que el grupo municipal ha presentado una moción al pleno de septiembre en la que se propone permitir elevar hasta dos alturas los edificios existentes y que las nuevas viviendas resultantes sean de protección pública (VPP), con precios de alquiler y venta topados, "para no fomentar la especulación y la escalada de precios que sufre la ciudad desde que gobierna María José Catalá".
Los beneficios de la venta o el alquiler de las
nuevas viviendas recaerían, según ha dicho en un comunicado, sobre las
comunidades de propietarios "en lugar de sobre los especuladores", lo
que permitiría obtener fondos para rehabilitar los edificios, mejorar su
eficiencia energética o instalar ascensores, entre otros proyectos.
La propuesta de los socialistas consiste en poner en marcha una
revisión de la normativa del PGOU de Valencia que permita sobre elevar
hasta dos plantas los edificios existentes de la ciudad en los que la
estructura y el terreno lo permita técnicamente. También se deberá tener
en cuenta la protección patrimonial de los edificios y centros
históricos de la ciudad.
Además, las nuevas viviendas
construidas a través de este método tendrían la consideración de
protección oficial.
Esta calificación supondría aumentar significativamente la oferta de vivienda asequible en todos los barrios, con hasta 70.000 viviendas nuevas, llegando incluso a barrios consolidados donde no quedan solares libres para construir vivienda asequible y evitando, por tanto, la expulsión de sus vecinos por la escalada de los precios.
La propia Cátedra Observatorio Vivienda estima
que más del 80% de la demanda actual encaja en la Vivienda de Protección
Pública (VPP).
Además, como la propiedad de estas nuevas
viviendas será de las comunidades de propietarios, su posterior alquiler
o venta les permitiría obtener recursos para rehabilitar sus edificios,
mejorando el estado de conservación de los edificios de la ciudad, su
aislamiento térmico, permitiendo el cambio de ventanas o la instalación
de ascensores, entre otras intervenciones que, gracias a esta
intervención, podrían salir a coste cero para los propietarios de los
inmuebles.
"Este es un modelo que nada tiene que ver con la
construcción ilimitada de viviendas libres cuyo resultado pudimos ver en
la burbuja inmobiliaria. Es, al contrario, un modelo en el que solo se
construye vivienda a precio asequible, con precios de venta y alquiler
topados, lo que evita la especulación y contribuye a tirar hacia abajo
de los precios de renta libre", ha aseverado.
Y ha añadido:
"Y, lo más importante, es un modelo en el que los beneficios económicos
de la venta o alquiler de estas viviendas no van a parar a la cuenta de
resultados de ninguna constructora o fondo de inversión sino que reparte
los beneficios entre las personas que viven en todos los barrios de la
ciudad, de manera que se pueda mejorar considerablemente la calidad de
vida de toda la ciudadanía, combatiendo además la pobreza energética y
mejorando la accesibilidad para personas con movilidad reducida que
muchas veces se ven recluidas en sus casas al no poder subir y bajar
escaleras".
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