martes, 7 de abril de 2020

El precio del alquiler en la Comunitat Valenciana aumenta un 1,86% en el primer trimestre de 2020, según pisos.com

VALENCIA.- El precio de alquiler en la Comunitat Valenciana ha aumentado un 1,86% en el primer trimestre del año, según el informe elaborado por pisos.com que recoge que la vivienda tipo este marzo tiene una media de 124 metros cuadrados y una renta media de 913 euros mensuales.

La subida de marzo frente al mes anterior ha sido de 1,78%; del 1,86% con respecto a diciembre de 2019 y en relación a marzo del año pasado, el incremento ha sido del 2,91%, según ha informado el portal inmobiliario en un comunicado.
Trimestralmente, Alicante con un 1,34% de aumento ha sido la capital en la que más ha crecido el alquiler en la Comunitat, mientras que en Castellón de la Plana ha aumentado el 0,77% y Valencia ha registrado un descenso del 0,82%.
La Comunitat Valenciana ha sido la sexta autonomía con la mensualidad más cara. En el apartado de rentas medias mensuales, Valencia (990 €/mes) ha sido la novena capital más cara del país para los inquilinos, mientras que Alicante (931 €/mes) fue la duodécima y Castellón de la Plana (690 €/mes) la más barata de la Comunitat.
Frente a diciembre de 2019, todas las provincias valencianas han subido, marcando Castellón (4,84%) el séptimo incremento más alto de España. De un año a otro, también han crecido todas, registrando Castellón (15,90%) el séptimo repunte más intenso del país.
El piso tipo de alquiler en España el mes de marzo ha tendido una superficie media de 123 metros cuadrados y una mensualidad media de 1.002 euros, lo que ha supuesto una subida trimestral del 3,70%. Mensualmente, se ha incrementado un 2,85%, e interanualmente un 10,81%.
El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha señalado que "el repunte del precio del alquiler en las zonas más presionadas por la demanda ya estaba comenzando a mostrar síntomas de agotamiento, pero ante la situación excepcional de crisis sanitaria que vive el país, es posible que esta tendencia a la moderación se vea reforzada".
En este sentido, el experto ha admitido que "la evolución del mercado de arrendamiento en los próximos meses no será ajena a los efectos del coronavirus en la economía de las familia" y ha señalado que "se abre un periodo en el que las medidas anunciadas por el Gobierno para ayudar a los inquilinos afectados se unen a la negociación de la renta con los propietarios, que preferirán reducir la mensualidad antes de enfrentarse a un impago".
El responsable del portal inmobiliario ha afirmado que "es el momento de aunar esfuerzos y apoyar a los más vulnerables, dado que dar la espalda a soluciones consensuadas podría agravar todavía más el día a día de unos hogares cuyos ingresos se han visto mermados". No obstante, Font ha recordado que "más allá de las iniciativas coyunturales, que ahora son muy necesarias, el alquiler debe afrontarse desde una perspectiva a largo plazo para dotarlo de estabilidad en un futuro".

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