VALENCIA.- Alquilar
un apartamento una semana en Oliva sale este año por dos tercios de lo
que costaba hace un año. Esta es una de las conclusiones del informe
anual de los precios de alquiler en la Costa española realizado por la
tasadora TecniTasa y que recoge Las Provincias.
Si hace un año se pagaba por una semana en un apartamento de 80 metros 550 euros, este año el mismo se ofrece por 325 euros.
Más económicos está también la oferta en Xàbia, Denia o Puerto de
Sagunto, se trata de una media y esto no quiere decir que el descenso
sea igual en todo el municipio.
Por contra, en Valencia ciudad se ha registrado un incremento del 29,35%,
al igual que también han crecido significativamente Moncófar
(Castellón) o El Saler y el Puig (Valencia). El director técnico de
TecniTasa, Fernando García Marcos destaca como «el efecto de las
plataformas web de alquiler está ya repercutido desde hace tiempo en los
alquileres veraniegos y que el 'boom' actual se hace más patente en las
grandes ciudades y en entornos urbanos».
De hecho, la reacción de los precio y el aumento de la oferta de
alquiler vacacional muestra dos escenarios bien distintos en función de
la oferta y la demanda: los municipios con capacidad de asumir
la mayor oferta y sostener o elevar precios; y lo que no están
digiriendo igual el aumento de la planta, teniendo que bajar precios.
Ampliando el plano a toda España, la propia multiplicación de la
oferta de arrendamiento valenciana evidencia como se ha generado un
fuerte desequilibrio que ha hecho que los alquileres más asequibles del
país, según TecniTasa, se encuentran en la Comunidad Valenciana,
concretamente en Torrevieja (Alicante), en la playa de Los
Locos, donde alquiler una semana un piso de 65 metros cuadrados tiene un
coste de 360 euros. El Saler mantiene un rango de precio parecido con 370 euros semanales por un apartamento de 80 metros.
Por último, en Moncófar
el metro cuadrado destinado a alquiler tiene un coste de 6,6 euros
semanales, ya que un apartamento de 60 metros ronda los 400 euros. El precio medio por metro cuadrado en la Comunitat se sitúa en 7,10 euros semanal,
siendo el municipio más caro Alcocebre (11,67 euros), seguido de
Oropesa y Peñíscola (10 euros) o San Juan de Alicante (9,31 euros). Sin
embargo, lo más económico está en Oliva (4,06 euros) y Puerto de Sagunto
(4,67 euros).
En todo el país el alquiler semanal en la costa experimenta un
crecimiento del 3% con respecto al año anterior, así en 2018 la media de
la renta en costa está en 750 euros a la semana, durante los meses de
julio y agosto, mientras que en 2017 estaba cerca de los 730 euros
semanales. Si echamos la vista más atrás observamos una clara subida de más del 20% con respecto al 2008, el «último verano del boom», como señala la tasadora.
En Andalucía está el
arrendamiento más caro de España, como 2.100 euros de renta por semana
en un piso de 65 metros en Puerto Banús (Marbella). Las Islas Baleares siguen siendo el lugar con el alquiler medio más alto de España, 1.258 euros semanales.
En estas islas mediterráneas los precios oscilan desde los 1.800 euros
que cuesta el alquiler de un piso de 100 metros en la zona del puerto de
Ibiza, hasta los 750 euros semanales de la zona de Port Addaia en
Menorca.
Cataluña tiene las rentas
más altas de toda la costa mediterránea y a la cabeza está la localidad
barcelonesa de Sitges en la que el alquiler de un apartamento en
primera línea de playa con 90 metros alcanza los 1.300 euros semanales.
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