Las plazas de viviendas turísticas en Valencia y Alicante casi duplican a las hoteleras, según Exceltur

MADRID.-  Las plazas de viviendas turísticas (VUTs) casi duplican a las hoteleras en Valencia y Alicante, que han registrado aumentos entre junio y agosto.

De hecho, estas plazas en viviendas de uso turístico, en las 25 principales ciudades de España, crecieron en 55.295 entre junio y agosto, hasta las 388.453 en total, es decir, un 16,6% más en comparación al mismo periodo de 2023, según consta en un informe trimestral de Exceltur presentado este miércoles en rueda de prensa.

Este dato contrasta con el alza del 1,6% en el caso de la oferta de los hoteles, que alcanzaron una cifra de 420.736 plazas, con 6.791 más en comparación con el año pasado.

Sin embargo, la cifra total de plazas de las viviendas vacacionales sigue sin alcanzar el máximo que tuvo lugar en el año 2018, cuando registró 442.197. Desde entonces, una parte de las ciudades españolas más afectadas iniciaron sus procesos de regulación.

Por destinos, Excletur recalca que hay ciudades como Málaga que triplican la oferta de pisos turísticos frente a las hoteleras, mientras que Valencia y Alicante casi la duplican. En el caso de Madrid, existen 84.713 plazas de pisos vacacionales frente a 92.474 de las hoteleras.

Por el contrario, hay destinos que han conseguido ordenar y controlar razonablemente el crecimiento de las viviendas de uso turístico y que en 2024 reflejan caídas en sus volúmenes de plazas o crecimientos moderados propios de la temporada alta, que "les permite alcanzar un mayor equilibrio con el resto de las tipologías alojativas regladas", según Exceltur.

Este es el caso de Palma de Mallorca, con un 8,9% menos de plazas de viviendas turísticas, además de Ibiza (-8,3%), San Sebastián (-5,4%), Pamplona (-15%) o Barcelona (+8,6%).

En concreto, en este grupo de destinos de fuerte aumento de plazas en VUT en 2024 y con altos niveles de presión turística resultado de la misma se sitúan grandes destinos urbanos como Madrid (+24,8% IIIITr 2024 en comparación con 2023, con 84,7 mil plazas en VUT y 92,4 mil hoteleras); Málaga (+17,8% en VUTs, donde las 39,6 mil plazas en VUT casi triplican las 14,1 mil hoteleras); Valencia (+26,8%, con 37,5 mil en VUT y 20,6 mil hoteleras; Sevilla (+19,4%, 33,1 mil en VUT y 25,9 mil hoteleras); Alicante (+17,8%, 19,5 mil en VUT y 9,1 mil hoteleras); Murcia (+28,1%, 5,2 mil en VUT y 4,7 mil hoteleras), además de destinos del norte como Santander (+15,4%, 7,9 mil en VUT y 5,2 mil hoteleras), Gijón (+14,4%, 7,8 mil en VUT y 4,7 mil hoteleras).